Danh Sách Mua Bán The Horizon Phú Mỹ Hưng | Giá 2026

Bán căn hộ The Horizon Phú Mỹ Hưng hiện chủ yếu là nguồn hàng chuyển nhượng từ các chủ sở hữu tại dự án. Với quy mô chỉ 166 căn hộ, nguồn cung The Horizon trên thị trường thứ cấp tương đối giới hạn, đặc biệt đối với những căn sở hữu tầng đẹp, view Hồ Bán Nguyệt, diện tích phù hợp hoặc đã được đầu tư nội thất cao cấp.

The Horizon tọa lạc tại khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt, trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Đây là khu vực gần Crescent Mall, Cầu Ánh Sao, The Crescent Park, SECC cùng hệ thống thương mại, văn phòng, nhà hàng và dịch vụ đã hình thành hoàn chỉnh.

Khách hàng tìm mua căn hộ The Horizon hiện có thể lựa chọn nhiều loại sản phẩm như căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn diện tích lớn, căn view Hồ Bán Nguyệt và các sản phẩm Sky Villa/Penthouse tùy nguồn hàng thực tế.

Danh sách căn hộ The Horizon bán cần được cập nhật thường xuyên theo từng chủ nhà, bao gồm giá bán, diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng, view, tình trạng nội thất và hồ sơ pháp lý.

Đơn giá The Horizon khoảng 160–200 triệu đồng/m², tùy từng sản phẩm. Một số căn sở hữu tầng, view và nội thất tốt có thể được chủ nhà chào ở mức cao hơn.

Bảng giá bán The Horizon tham khảo 2026

Loại căn	Diện tích tham khảo	Giá bán tham khảo
The Horizon 2PN	Khoảng 85–87 m²	Liên hệ theo nguồn căn
The Horizon 3PN	Khoảng 106–120 m²	Khoảng 18–23+ tỷ
The Horizon 3PN	Khoảng 120–130 m²	Khoảng 20–25+ tỷ
The Horizon 3PN diện tích lớn	Khoảng 130–145 m²	Khoảng 23–29+ tỷ
Căn view Hồ Bán Nguyệt	Tùy diện tích	Giá phụ thuộc từng căn
Căn diện tích lớn/Sky Villa	Tùy căn	Liên hệ

Lưu ý: Giá trên là mức tham khảo từ nguồn hàng chào bán trên thị trường, không phải bảng giá chính thức hoặc giá giao dịch cố định. Giá thực tế cần được xác nhận lại tại thời điểm khách hàng tìm mua.

Vì sao giá bán The Horizon có sự chênh lệch giữa các căn?

Khi tìm mua bán căn hộ The Horizon, khách hàng có thể thấy hai căn cùng số phòng ngủ và diện tích tương đương nhưng giá chào bán khác nhau.

Điều này khá bình thường đối với thị trường căn hộ cao cấp đã bàn giao.

Tầng căn hộ

Căn tầng cao thường có lợi thế về tầm nhìn và sự thông thoáng. Tuy nhiên, không phải cứ tầng càng cao thì giá càng tốt.

Người mua cần đánh giá đồng thời tầng, hướng và cảnh quan phía trước căn hộ.

View căn hộ

View là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán The Horizon Phú Mỹ Hưng.

Những căn sở hữu tầm nhìn thoáng về Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, sông hoặc không gian đô thị đẹp thường được chủ nhà định giá cao hơn.

Đặc biệt, view là yếu tố gần như không thể thay đổi sau khi mua căn hộ. Vì vậy, người mua ở lâu dài nên ưu tiên tiêu chí này ngay từ đầu.

Nội thất

The Horizon đã bàn giao từ năm 2024 nên đến nay các căn hộ có tình trạng hoàn thiện rất khác nhau.

Có căn chủ nhà giữ gần nguyên trạng bàn giao, trong khi một số căn được đầu tư nội thất với ngân sách lớn.

Khi so sánh hai căn, người mua nên tính cả chi phí cần bỏ thêm sau khi nhận nhà thay vì chỉ nhìn vào giá bán ban đầu.

Nhu cầu của chủ nhà

Một chủ sở hữu cần bán nhanh có thể đưa ra mức giá tốt hơn mặt bằng chung.

Ngược lại, chủ nhà không chịu áp lực tài chính và sở hữu căn đẹp có thể giữ mức giá kỳ vọng cao trong thời gian dài.

Đây cũng là lý do người mua nên tham khảo nhiều nguồn The Horizon chuyển nhượng trước khi đưa ra quyết định.

Bán căn hộ The Horizon 2 phòng ngủ

Căn hộ The Horizon 2 phòng ngủ bán thuộc nhóm sản phẩm có nguồn cung khá hạn chế tại dự án.

Dòng căn này phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ có tổng giá trị thấp hơn các căn 3 phòng ngủ diện tích lớn.

Với diện tích tham khảo khoảng 85–87 m², căn 2PN vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt tương đối rộng so với nhiều sản phẩm hai phòng ngủ trên thị trường.

Tuy nhiên, do số lượng căn không nhiều nên khách hàng tìm mua 2PN tại The Horizon có thể phải chờ đúng nguồn hàng.

Khi xuất hiện căn phù hợp, nên kiểm tra giá, tầng, hướng, nội thất và pháp lý trước khi đặt cọc.

Xem đầy đủ thông tin: căn hộ The Horizon cho thuê

Cập nhật thêm thông tin: giá bán căn hộ The Horizon

Xem bài viết chi tiết: thông tin pháp lý The Horizon

Bán căn hộ The Horizon 3 phòng ngủ

Bán căn hộ The Horizon 3 phòng ngủ là nhóm nguồn hàng phổ biến hơn trên thị trường chuyển nhượng.

Các căn 3PN thường có diện tích trên 100 m², phù hợp với gia đình cần không gian sống rộng hoặc khách hàng muốn sở hữu bất động sản tại khu Hồ Bán Nguyệt.

Tùy từng thiết kế, diện tích có thể dao động khoảng 106–145 m².

Đối với khách mua ở thực, căn 3 phòng ngủ có lợi thế khi bố trí được phòng ngủ cho bố mẹ, con cái và có thể linh hoạt sử dụng một phòng làm việc.

Đối với nhà đầu tư, căn 3PN cũng có khả năng tiếp cận nhóm khách thuê là gia đình nước ngoài, chuyên gia và quản lý cấp cao sinh sống tại Phú Mỹ Hưng.

Khi so sánh giá bán căn hộ The Horizon 3PN, không nên chỉ tính giá/m² mà cần xem thêm view, tầng và chất lượng nội thất.

Bán căn hộ The Horizon view Hồ Bán Nguyệt

Một trong những dòng sản phẩm được quan tâm nhiều là căn hộ The Horizon view Hồ Bán Nguyệt.

Đây cũng là yếu tố tạo nên sự khác biệt của The Horizon so với nhiều khu căn hộ khác tại Phú Mỹ Hưng.

Những căn có hướng nhìn thoáng về mặt nước, Cầu Ánh Sao hoặc không gian cảnh quan thường sở hữu giá trị sử dụng cao hơn, đặc biệt đối với người mua để ở lâu dài.

Do vị trí và hướng view là những yếu tố không thể thay đổi sau khi sở hữu, căn view đẹp thường có mức giá chào bán cao hơn.

Khi xem nhà, người mua nên trực tiếp đứng tại phòng khách, ban công và phòng ngủ để đánh giá tầm nhìn thực tế thay vì chỉ dựa vào hình ảnh.

Bán căn hộ The Horizon full nội thất

Thị trường hiện có nhiều căn hộ The Horizon full nội thất bán do chủ nhà đã hoàn thiện sau khi nhận bàn giao.

Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng muốn nhận nhà và sử dụng ngay mà không phải dành thêm nhiều thời gian cho thiết kế, thi công và mua sắm nội thất.

Tuy nhiên, giá trị nội thất cần được đánh giá thực tế.

Một căn được đầu tư bài bản với vật liệu, thiết bị và đồ nội thất cao cấp có thể tạo ra giá trị đáng kể. Ngược lại, nếu phong cách thiết kế không phù hợp, người mua vẫn có thể phải cải tạo lại.

Vì vậy, khi thương lượng giá, nên tách tương đối giá trị bất động sản và giá trị nội thất để có cơ sở so sánh với các căn khác.

Bán căn The Horizon nội thất cơ bản

Đối với người mua muốn tự thiết kế nhà theo phong cách riêng, căn The Horizon nội thất cơ bản có thể là lựa chọn phù hợp hơn.

Ưu điểm là khách hàng không phải trả thêm quá nhiều cho phần nội thất của chủ cũ.

Sau khi nhận nhà, người mua có thể tự lựa chọn phong cách thiết kế, vật liệu, màu sắc và thiết bị phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Khi so sánh với căn full nội thất, cần cộng thêm chi phí hoàn thiện dự kiến để xác định tổng ngân sách sở hữu.

Ai phù hợp mua căn hộ The Horizon?

Khách hàng mua để ở

The Horizon phù hợp với người mua ưu tiên môi trường sống tại trung tâm Phú Mỹ Hưng và muốn tiếp cận Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall, công viên cùng hệ thống tiện ích trong khoảng cách ngắn.

Do dự án đã bàn giao, người mua có thể trực tiếp kiểm tra căn hộ và môi trường sống trước khi quyết định.

Gia đình cần căn hộ diện tích rộng

Nguồn căn 3 phòng ngủ trên 100 m² phù hợp với gia đình có con nhỏ hoặc gia đình nhiều thế hệ cần không gian sinh hoạt rộng.

Đây là điểm khác biệt so với xu hướng căn hộ diện tích nhỏ tại nhiều dự án mới.

Doanh nhân và quản lý cấp cao

Khách hàng ưu tiên vị trí, sự riêng tư và môi trường sống hoàn thiện có thể cân nhắc The Horizon.

Vị trí khu The Crescent cũng thuận tiện cho việc tiếp cận khu thương mại – tài chính, SECC và các dịch vụ của Phú Mỹ Hưng.

Nhà đầu tư dài hạn

Nhà đầu tư có thể xem xét The Horizon dựa trên ba yếu tố: nguồn cung giới hạn, vị trí Hồ Bán Nguyệt và khả năng khai thác cho thuê.

Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư cần được tính toán dựa trên giá mua thực tế thay vì kỳ vọng tăng giá đơn thuần.

Có nên mua căn hộ The Horizon Phú Mỹ Hưng?

Để trả lời câu hỏi có nên mua căn hộ The Horizon hay không, cần xác định mục tiêu sở hữu.

Nếu mua để ở, The Horizon có lợi thế rõ rệt về vị trí.

Khu Hồ Bán Nguyệt – The Crescent là khu vực đã phát triển hoàn chỉnh với Crescent Mall, Cầu Ánh Sao, công viên, nhà hàng, cafe, văn phòng và các dịch vụ cao cấp.

Người mua không cần chờ nhiều năm để hạ tầng và tiện ích hình thành.

Nếu mua để đầu tư, điểm đáng chú ý là toàn dự án chỉ có 166 căn hộ. Nguồn cung chuyển nhượng vì vậy không quá lớn.

Tuy nhiên, mức giá The Horizon thuộc phân khúc cao cấp nên nhà đầu tư cần đánh giá kỹ giá mua, giá thuê, chi phí cơ hội và thời gian nắm giữ.

Nếu mục tiêu là đầu tư ngắn hạn, cần thận trọng hơn với thanh khoản và biên độ giá.

Nếu mục tiêu là sở hữu dài hạn một bất động sản tại khu lõi Hồ Bán Nguyệt, yếu tố vị trí và sự giới hạn nguồn cung đáng được đưa vào quá trình đánh giá.

Mua The Horizon để ở hay đầu tư cho thuê?

Hai mục tiêu này cần cách lựa chọn căn khác nhau.

Mua The Horizon để ở

Nên ưu tiên:

View → hướng → tầng → layout → diện tích → nội thất → giá.

Nếu đã xác định ở từ 5–10 năm, việc mua được căn phù hợp với nhu cầu gia đình thường quan trọng hơn chênh lệch nhỏ về giá.

Một căn rẻ hơn nhưng hướng hoặc view không phù hợp sẽ rất khó thay đổi sau này.

Mua The Horizon đầu tư cho thuê

Nên ưu tiên:

Giá mua → nhu cầu thuê → diện tích → nội thất → giá thuê dự kiến → chi phí vận hành.

Nhà đầu tư cần tính tỷ suất cho thuê dựa trên tiền thuê thực nhận sau chi phí.

Không nên lấy mức giá chào thuê cao nhất trên thị trường để làm cơ sở tính lợi nhuận.

Kinh nghiệm mua căn hộ The Horizon

Xác định ngân sách trước khi tìm căn

Ngân sách nên bao gồm cả giá mua, thuế phí liên quan và chi phí nội thất hoặc cải tạo nếu cần.

Điều này giúp tránh trường hợp mua được căn nhưng sau đó vượt ngân sách khi hoàn thiện.

So sánh các căn cùng diện tích

Nếu đang tìm căn khoảng 120 m², nên so sánh các sản phẩm tương đương thay vì so với căn 140 m² hoặc căn có view hoàn toàn khác.

Các yếu tố nên đưa vào bảng so sánh gồm:

• Giá bán;
• giá/m²;
• diện tích;
• tầng;
• hướng;
• view;
• nội thất;
• tình trạng căn hộ;
• pháp lý;
• tình trạng đang ở hoặc đang cho thuê.

Xem căn thực tế

Không nên quyết định mua The Horizon chỉ dựa trên hình ảnh.

Việc xem thực tế giúp đánh giá ánh sáng, view, chất lượng nội thất, tiếng ồn và tình trạng căn hộ.

Nếu có nhiều lựa chọn, nên xem từ 3–5 căn trong cùng một buổi để dễ so sánh.

Kiểm tra pháp lý

Trước khi đặt cọc, cần xác minh người bán, giấy tờ sở hữu và tình trạng pháp lý của căn hộ.

Nếu căn đang thế chấp ngân hàng, cần có quy trình giải chấp rõ ràng.

Nếu căn đang cho thuê, người mua cũng cần kiểm tra hợp đồng thuê và quyền, nghĩa vụ của các bên.

Quy trình mua bán căn hộ The Horizon

Một giao dịch mua bán The Horizon Phú Mỹ Hưng có thể được thực hiện theo các bước cơ bản:

Bước 1: Xác định nhu cầu

Người mua cung cấp ngân sách, diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng và yêu cầu view.

Bước 2: Lọc căn đang bán

Kiểm tra nguồn hàng thực tế và loại bỏ những căn đã bán hoặc giá không còn chính xác.

Bước 3: Xem nhà

Sắp xếp xem trực tiếp các căn phù hợp để so sánh.

Bước 4: Thương lượng giá

Sau khi chọn căn, người mua và chủ nhà thương lượng giá bán, nội thất để lại và thời gian giao dịch.

Bước 5: Kiểm tra hồ sơ

Xác minh pháp lý và các thông tin liên quan trước khi đặt cọc.

Bước 6: Đặt cọc

Hợp đồng đặt cọc cần ghi rõ giá bán, số tiền cọc, thời gian thực hiện giao dịch và trách nhiệm của các bên.

Bước 7: Thực hiện thủ tục chuyển nhượng

Hai bên tiến hành các thủ tục theo tình trạng pháp lý thực tế của căn hộ.

Bước 8: Bàn giao căn hộ

Kiểm tra nội thất, thiết bị, chìa khóa và các hạng mục bàn giao trước khi hoàn tất giao dịch.

Cách định giá căn hộ The Horizon trước khi mua

Không nên định giá The Horizon bằng cách lấy một căn đang rao bán rồi áp dụng cho toàn dự án.

Một phương pháp tốt hơn là lựa chọn khoảng 3–5 căn tương đồng.

Ví dụ, nếu cần định giá căn 3PN khoảng 120 m², hãy ưu tiên các căn:

cùng nhóm diện tích, tầng tương đương, hướng gần giống nhau, chất lượng view tương đương và tình trạng nội thất tương tự.

Sau đó tính đơn giá/m² và điều chỉnh theo ưu – nhược điểm của từng căn.

Cách làm này giúp người mua xác định được khoảng giá hợp lý thay vì cố tìm một con số chính xác tuyệt đối.

Mua căn The Horizon đang có hợp đồng thuê

Một số căn hộ The Horizon chuyển nhượng có thể đang được khai thác cho thuê.

Đây có thể là lợi thế với nhà đầu tư vì căn hộ tạo dòng tiền ngay sau khi hoàn tất giao dịch.

Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ:

• Giá thuê hiện tại;
• thời hạn còn lại của hợp đồng;
• tiền đặt cọc của khách thuê;
• điều kiện chấm dứt hợp đồng;
• trách nhiệm bàn giao tiền cọc;
• nội thất thuộc chủ nhà;
• lịch sử thanh toán của khách thuê.

Nếu mua để ở ngay, căn đang có hợp đồng thuê dài hạn lại có thể trở thành bất tiện.

Vì vậy, tình trạng thuê phải được xác nhận trước khi đặt cọc.

Những sai lầm nên tránh khi mua The Horizon

Sai lầm đầu tiên là chỉ tìm căn rẻ nhất.

Căn hộ là tài sản có tính đặc thù. Một căn thấp hơn thị trường nhưng view hoặc vị trí không phù hợp chưa chắc là lựa chọn tốt.

Sai lầm thứ hai là chỉ nhìn giá/m².

Đơn giá là chỉ số hữu ích nhưng không phản ánh toàn bộ giá trị của tầng, view và nội thất.

Sai lầm thứ ba là không kiểm tra căn thực tế.

Hình ảnh có thể được chụp từ thời điểm căn còn mới hoặc sử dụng góc rộng, vì vậy tình trạng thực tế cần được xác minh.

Sai lầm thứ tư là đặt cọc quá sớm khi chưa kiểm tra hồ sơ.

Với giao dịch bất động sản giá trị lớn, pháp lý cần được kiểm tra trước khi cam kết tài chính.

Câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ The Horizon

Danh sách bán căn hộ The Horizon cập nhật mới nhất

Do toàn dự án chỉ có 166 căn hộ, nguồn The Horizon Phú Mỹ Hưng bán trên thị trường thứ cấp thường không quá lớn. Những căn sở hữu diện tích đẹp, tầng cao, view Hồ Bán Nguyệt hoặc chủ nhà cần bán nhanh có thể thay đổi trạng thái trong thời gian ngắn.

Vì vậy, danh sách mua bán nên được cập nhật thường xuyên với đầy đủ:

Giá bán – diện tích – giá/m² – số phòng ngủ – tầng – hướng – view – nội thất – pháp lý – tình trạng căn hộ.

Khách hàng đang tìm mua căn hộ The Horizon Phú Mỹ Hưng nên xác định trước ngân sách và nhu cầu để lọc nguồn hàng phù hợp, sau đó xem trực tiếp từ 3–5 căn trước khi thương lượng.

Đối với chủ sở hữu có nhu cầu bán căn hộ The Horizon, việc xác định mức giá sát thị trường, chuẩn bị hình ảnh thực tế, thông tin pháp lý và tình trạng nội thất rõ ràng sẽ giúp tăng khả năng tiếp cận đúng người mua.

Danh sách bán căn hộ The Horizon nên được cập nhật liên tục theo nguồn hàng thực tế, đặc biệt với các nhóm được tìm kiếm nhiều như The Horizon 2PN bán, The Horizon 3PN bán, căn hộ view Hồ Bán Nguyệt, căn full nội thất và căn giá tốt cần bán nhanh.