Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu The Horizon Phú Mỹ Hưng

Tiện ích The Horizon Phú Mỹ Hưng được hình thành từ hai lớp giá trị bổ trợ cho nhau: hệ thống tiện ích riêng dành cho cư dân ngay bên trong dự án và toàn bộ hệ sinh thái thương mại – giải trí – cảnh quan – giáo dục – y tế đã hiện hữu tại khu The Crescent và đô thị Phú Mỹ Hưng.

Đây là điểm khác biệt đáng chú ý của The Horizon.

Thay vì phát triển hàng loạt tiện ích mang tính trình diễn bên trong một khuôn viên khép kín, cư dân dự án The Horizon vừa có thể sử dụng những tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vừa có thể đi bộ đến Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, công viên The Crescent Park hay nhanh chóng tiếp cận Crescent Mall, SECC và hệ thống dịch vụ của khu Phú Mỹ Hưng.

Chính sự kết hợp giữa tiện ích nội khu riêng tư và tiện ích ngoại khu đã vận hành hoàn chỉnh tạo nên giá trị sử dụng thực tế cho người mua để ở cũng như sức hút của căn hộ The Horizon trên thị trường cho thuê.

Tổng quan hệ thống tiện ích The Horizon

The Horizon nằm tại khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt, nơi được Phú Mỹ Hưng xác định là một trong những trung tâm dịch vụ quan trọng của toàn khu đô thị.

Theo thông tin chính thức của chủ đầu tư, toàn dự án chỉ có 166 căn hộ, cùng 10 cửa hàng trên khu đất khoảng 5.805 m². Phú Mỹ Hưng cho biết hệ thống tiện ích nội khu được lựa chọn theo tiêu chuẩn cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Có thể chia tiện ích The Horizon thành hai nhóm chính:

Nhóm tiện ích	Một số tiện ích tiêu biểu
Tiện ích nội khu	Hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu vực cảnh quan, cửa hàng thương mại, sảnh và không gian sinh hoạt cư dân
Tiện ích ngoại khu	Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, The Crescent Park, Crescent Mall, SECC, trường học, ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ, bệnh viện và tiện ích toàn đô thị Phú Mỹ Hưng

Điểm đáng chú ý là cư dân không phải phụ thuộc hoàn toàn vào tiện ích trong tòa nhà. Ngay bên ngoài The Horizon đã là một trong những khu vực có mật độ dịch vụ cao của khu Nam TP.HCM.

Xem thông tin chi tiết: danh sách The Horizon cho thuê

Tìm hiểu chi tiết: The Horizon chuyển nhượng

Tham khảo chi tiết: vị trí The Horizon Phú Mỹ Hưng

Tiện ích nội khu The Horizon Phú Mỹ Hưng

Hồ bơi dành cho cư dân

Hồ bơi The Horizon là một trong những tiện ích nội khu quan trọng của dự án.

Các nguồn chính thức thuộc hệ thống Phú Mỹ Hưng mô tả The Horizon như một không gian sống kiểu “resort thu nhỏ”, trong đó hồ bơi là một trong những tiện ích phục vụ cư dân bên cạnh phòng gym và khu vui chơi trẻ em.

Đối với cư dân sống lâu dài, giá trị của hồ bơi không chỉ nằm ở yếu tố giải trí.

Đây còn là nơi phục vụ nhu cầu:

• bơi luyện tập;
• thư giãn cuối tuần;
• vận động cho trẻ em;
• duy trì sức khỏe;
• tạo không gian nghỉ ngơi ngay tại nơi ở.

Với dự án chỉ có 166 căn hộ, áp lực sử dụng tiện ích cũng có cơ sở thấp hơn so với những khu chung cư có hàng nghìn căn.

Phòng gym The Horizon

Phòng tập thể thao là một trong những tiện ích được bố trí trong hệ thống tiện ích nội khu của dự án.

Việc có phòng gym ngay trong khu căn hộ giúp cư dân chủ động tập luyện mà không cần di chuyển đến các trung tâm thể thao bên ngoài.

Điều này đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng:

• doanh nhân;
• chuyên gia nước ngoài;
• quản lý cấp cao;
• người làm việc bận rộn;
• cư dân có thói quen tập luyện hàng ngày.

Buổi sáng có thể tập gym ngay tại dự án, sau đó đi bộ quanh Hồ Bán Nguyệt hoặc công viên. Đây là một trong những trải nghiệm sống nổi bật mà vị trí The Horizon mang lại.

Khu vui chơi dành cho trẻ em

Khu vui chơi trẻ em The Horizon giúp bổ sung không gian vận động và tương tác dành cho các cư dân nhỏ tuổi. Tiện ích này cũng được Phú Mỹ Hưng nhắc đến trong nhóm tiện ích nội khu của dự án.

Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, việc có khu vui chơi ngay trong khu căn hộ giúp cha mẹ dễ dàng đưa trẻ xuống vận động mà không cần di chuyển xa.

Quan trọng hơn, bên ngoài dự án còn có The Crescent Park và khu vực Hồ Bán Nguyệt, giúp trẻ có thêm nhiều không gian ngoài trời.

Sự kết hợp giữa khu vui chơi nội khu + công viên ngoại khu giúp The Horizon phù hợp với gia đình có con nhỏ hơn so với những dự án chỉ tập trung vào tiện ích trong nhà.

Khu cảnh quan và không gian thư giãn

Một lợi thế lớn của tiện ích The Horizon đến từ cách dự án kết nối với cảnh quan xung quanh.

The Horizon có ba mặt hướng về hệ cảnh quan sông và công viên; đồng thời nằm gần Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và The Crescent Park.

Do đó, trải nghiệm cảnh quan của cư dân không bị giới hạn trong khuôn viên dự án.

Người sống tại đây có thể dễ dàng chuyển từ không gian riêng tư trong tòa nhà sang:

đường đi bộ, công viên, hồ nước, khu thương mại và hệ thống nhà hàng bên ngoài.

Đây là một trong những ưu điểm rõ rệt của mô hình sống tại The Crescent.

Hệ thống cửa hàng thương mại tại The Horizon

The Horizon có 10 cửa hàng thương mại được phát triển cùng khu căn hộ.

Các không gian thương mại tại tầng thấp góp phần bổ sung dịch vụ ngay trong khu nhà và tăng tính tiện lợi cho cư dân.

Tuy nhiên, điểm mạnh thực sự của The Horizon là các cửa hàng nội khu không hoạt động độc lập mà kết nối trực tiếp với một mạng lưới thương mại rất lớn của khu Hồ Bán Nguyệt.

Chỉ cần bước ra khỏi dự án, cư dân đã tiếp cận khu nhà hàng, cafe, cửa hàng dịch vụ và Crescent Mall.

Không gian riêng tư nhờ chỉ có 166 căn hộ

Một tiện ích đôi khi ít được nhắc đến nhưng có giá trị lớn ở phân khúc cao cấp chính là mật độ cư dân thấp.

The Horizon chỉ có 166 căn hộ.

Điều này mang lại lợi thế cho trải nghiệm sử dụng:

• thang máy;
• hồ bơi;
• phòng gym;
• khu vui chơi;
• sảnh;
• hành lang;
• không gian chung.

So với khu căn hộ có hàng nghìn cư dân, mật độ thấp giúp các khu vực dùng chung có khả năng duy trì sự riêng tư tốt hơn.

Đây là yếu tố phù hợp với định vị căn hộ hạng sang của The Horizon.

Quản lý vận hành bởi Savills

Một hệ thống tiện ích tốt không chỉ phụ thuộc vào thiết kế mà còn phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng vận hành sau khi dự án bàn giao.

Phú Mỹ Hưng đã lựa chọn Savills làm đơn vị quản lý vận hành The Horizon khi dự án bắt đầu bàn giao từ tháng 1/2024.

Vai trò của đơn vị quản lý ảnh hưởng trực tiếp đến:

• vệ sinh khu vực chung;
• bảo trì thiết bị;
• vận hành tiện ích;
• an ninh;
• quản lý cư dân;
• chất lượng dịch vụ;
• khả năng duy trì giá trị công trình.

Đối với người mua căn hộ cao cấp, đây là yếu tố nên được xem xét cùng với vị trí, diện tích và nội thất.

Tiện ích ngoại khu The Horizon – lợi thế lớn nhất của dự án

Nếu tiện ích nội khu tạo ra sự thuận tiện ngay bên trong tòa nhà thì tiện ích ngoại khu The Horizon mới là yếu tố thực sự tạo nên sự khác biệt của dự án.

The Horizon nằm ngay khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt, nơi Phú Mỹ Hưng từng mô tả là “trái tim cộng đồng” của toàn khu đô thị.

The Crescent được quy hoạch là một khu phức hợp kết hợp căn hộ, văn phòng, thương mại, F&B và giải trí bên Hồ Bán Nguyệt.

Nhờ đó, cư dân The Horizon có thể tiếp cận nhiều nhu cầu hàng ngày chỉ trong bán kính ngắn.

Hồ Bán Nguyệt – tiện ích cảnh quan cách khoảng 200 m

Theo Phú Mỹ Hưng, từ The Horizon đến Hồ Bán Nguyệt khoảng 200 m.

Đây là một trong những tiện ích ngoại khu quan trọng nhất của dự án.

Hồ Bán Nguyệt không chỉ là địa danh cảnh quan mà còn tạo ra không gian cho:

• đi bộ;
• chạy bộ;
• nghỉ ngơi;
• vui chơi gia đình;
• ngắm cảnh;
• các hoạt động cộng đồng;
• trải nghiệm nhà hàng và cafe khu vực ven hồ.

Đối với người mua để ở, đây là tiện ích được sử dụng thực tế gần như mỗi ngày.

Đối với bất động sản, việc nằm gần mặt nước và công viên cũng là lợi thế khó tái tạo khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế.

Cầu Ánh Sao – khoảng 200 m từ The Horizon

Cầu Ánh Sao nằm cùng khu Hồ Bán Nguyệt và cách The Horizon khoảng 200 m theo thông tin của chủ đầu tư.

Đây là một trong những địa danh có mức độ nhận diện cao nhất của Phú Mỹ Hưng.

Cư dân có thể đi bộ từ The Horizon đến khu vực Cầu Ánh Sao để thư giãn, đi dạo hoặc kết nối sang các không gian cảnh quan phía bên kia Hồ Bán Nguyệt.

Một số căn hộ của The Horizon còn sở hữu hướng nhìn về Cầu Ánh Sao, giúp tiện ích cảnh quan đồng thời trở thành giá trị tầm nhìn của căn hộ.

The Crescent Park – khoảng 250 m

The Crescent Park nằm khoảng 250 m từ The Horizon.

Khoảng cách ngắn giúp cư dân có thể sử dụng công viên như một phần mở rộng của không gian sống.

Đây là nơi phù hợp cho:

đi bộ, vận động, trẻ em vui chơi, người lớn tuổi thư giãn và gia đình sinh hoạt ngoài trời.

Đối với người yêu thích phong cách sống xanh, việc có công viên lớn trong khoảng cách đi bộ là một lợi thế đáng kể.

Crescent Mall – khoảng 650 m

Một trong những tiện ích ngoại khu quan trọng nhất là Crescent Mall, cách dự án khoảng 650 m.

Crescent Mall giúp cư dân tiếp cận nhanh các nhu cầu:

• mua sắm;
• siêu thị;
• ăn uống;
• cafe;
• thời trang;
• giải trí;
• rạp chiếu phim;
• dịch vụ gia đình.

Khu The Crescent được hình thành theo mô hình đa chức năng, nơi người dân có thể sinh sống, làm việc, mua sắm và giải trí trong cùng một khu vực.

Đây chính là yếu tố giúp The Horizon tạo được phong cách sống có khả năng đi bộ cao.

Hệ thống nhà hàng và dịch vụ tại Hồ Bán Nguyệt

The Crescent là khu vực tập trung nhiều nhà hàng, cafe, dịch vụ thương mại và F&B.

Theo Phú Mỹ Hưng, đây là một tổ hợp có hệ thống tiện ích từ vui chơi, tham quan, mua sắm, giải trí đến ẩm thực, nằm dọc theo khu vực Hồ Bán Nguyệt.

Điều này giúp cư dân The Horizon có thêm nhiều lựa chọn ngoài hệ thống tiện ích bên trong dự án.

Một buổi tối, cư dân có thể đi bộ từ nhà xuống Hồ Bán Nguyệt, ăn tối, uống cafe rồi trở về căn hộ mà không cần sử dụng phương tiện.

Đây là trải nghiệm đặc biệt phù hợp với chuyên gia nước ngoài và nhóm khách hàng quen với phong cách sống tại các khu đô thị quốc tế.

SECC – khoảng 1 km

SECC – Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn nằm khoảng 1 km từ The Horizon.

SECC thường xuyên diễn ra các hoạt động triển lãm, hội nghị và giao thương.

Vị trí gần SECC tạo thuận lợi cho:

• chuyên gia;
• doanh nhân;
• lãnh đạo doanh nghiệp;
• khách quốc tế;
• người làm việc trong lĩnh vực thương mại và triển lãm.

Đây cũng là yếu tố hỗ trợ nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại The Horizon.

Tiện ích giáo dục quanh The Horizon

Phú Mỹ Hưng công bố nhiều cơ sở giáo dục nằm trong khoảng 350–800 m từ The Horizon, bao gồm hệ thống trường Nam Sài Gòn và các cơ sở giáo dục tại khu vực.

Khu The Crescent cũng nằm gần một mạng lưới trường học đã được quy hoạch trong toàn đô thị Phú Mỹ Hưng.

Đối với gia đình có trẻ nhỏ, đây là tiện ích có giá trị sử dụng hàng ngày.

Việc sống gần trường có thể giúp giảm thời gian đưa đón và tăng thời gian dành cho các hoạt động gia đình.

Đây cũng là một tiêu chí quan trọng với nhóm khách thuê nước ngoài sống dài hạn tại Phú Mỹ Hưng.

Tiện ích ngân hàng – tài chính

Từ The Horizon khoảng 650 m có thể tiếp cận nhiều ngân hàng như Techcombank, ACB và VIB theo thông tin công bố của Phú Mỹ Hưng.

Ngoài ra, dự án nằm gần khu Thương mại – Tài chính Quốc tế của đô thị.

Đối với nhóm cư dân là doanh nhân, chuyên gia hoặc chủ doanh nghiệp, sự hiện diện của hệ thống ngân hàng và dịch vụ tài chính trong bán kính ngắn tạo thêm thuận lợi cho công việc và sinh hoạt.

Tiện ích y tế

Trong phạm vi đô thị Phú Mỹ Hưng và khu Nam hiện có các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức cùng nhiều phòng khám và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Phú Mỹ Hưng cũng xác định hệ thống y tế là một phần quan trọng trong hệ sinh thái tiện ích của khu đô thị.

Đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, việc tiếp cận bệnh viện và dịch vụ y tế thuận tiện là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn nơi ở lâu dài.

Một ngày sử dụng tiện ích tại The Horizon

Giá trị tiện ích dễ hình dung hơn nếu đặt trong trải nghiệm sống thực tế.

Buổi sáng, cư dân có thể tập gym hoặc bơi ngay tại dự án.

Sau đó đi bộ khoảng vài phút đến Hồ Bán Nguyệt hoặc The Crescent Park để chạy bộ.

Trẻ em có thể sử dụng sân chơi nội khu hoặc các không gian công viên bên ngoài.

Buổi trưa, cư dân có thể sử dụng hệ thống nhà hàng tại khu The Crescent.

Chiều có thể mua sắm tại Crescent Mall.

Buổi tối, cả gia đình đi bộ quanh Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao.

Tất cả những hoạt động này đều có thể diễn ra trong một bán kính tương đối ngắn quanh nơi ở.

Đây chính là điểm khiến tiện ích The Horizon khác với mô hình dự án phải phụ thuộc vào xe máy hoặc ô tô để tiếp cận các nhu cầu cơ bản.

The Horizon và mô hình “15-minute city”

Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch Phú Mỹ Hưng là nhiều tiện ích được tổ chức theo bán kính có thể tiếp cận trong khoảng thời gian đi bộ ngắn. Chủ đầu tư từng cho biết nhiều chức năng đô thị nằm trong bán kính khoảng 800 m, tương đương khoảng 10 phút đi bộ ở một số khu vực.

The Horizon là một trong những dự án thể hiện khá rõ mô hình này nhờ vị trí tại The Crescent.

Trong bán kính khoảng 1 km có thể tiếp cận:

Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao – Crescent Park – Crescent Mall – SECC – trường học – ngân hàng – nhà hàng – văn phòng – dịch vụ.

Điều này giúp giảm sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và tạo môi trường sống thuận tiện hơn.

Tiện ích The Horizon phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ

Đối với gia đình, tiện ích không chỉ cần đẹp mà phải có giá trị sử dụng thực tế.

The Horizon đáp ứng tương đối tốt nhu cầu này nhờ:

• sân chơi trẻ em nội khu;
• hồ bơi;
• công viên;
• Hồ Bán Nguyệt;
• trường học trong bán kính gần;
• Crescent Mall;
• hệ thống y tế.

Gia đình có thể giải quyết nhiều nhu cầu sinh hoạt, giáo dục và vui chơi mà không cần di chuyển quá xa.

Đây là một trong những yếu tố giúp căn hộ phù hợp với nhu cầu ở dài hạn.

Tiện ích The Horizon phù hợp với người lớn tuổi

Người lớn tuổi thường ưu tiên môi trường yên tĩnh, không gian đi bộ, công viên và khả năng tiếp cận dịch vụ.

The Horizon có lợi thế khi nằm cạnh hệ cảnh quan lớn.

Buổi sáng hoặc chiều, cư dân có thể đi bộ quanh công viên hoặc Hồ Bán Nguyệt.

Các dịch vụ mua sắm, ăn uống và y tế cũng có thể tiếp cận thuận tiện.

Đây là lợi thế đáng chú ý với gia đình nhiều thế hệ.

Tiện ích The Horizon phù hợp với chuyên gia nước ngoài

Với chuyên gia nước ngoài, các tiêu chí lựa chọn căn hộ thường bao gồm:

• gần nơi làm việc;
• gần trung tâm thương mại;
• nhiều nhà hàng;
• môi trường có thể đi bộ;
• gần trường học;
• tiện ích thể thao;
• quản lý chuyên nghiệp.

The Horizon đáp ứng khá nhiều trong số những tiêu chí này nhờ nằm tại khu The Crescent, đồng thời được Savills quản lý vận hành.

Đây là một trong những nền tảng hỗ trợ khả năng khai thác cho thuê căn hộ The Horizon ở phân khúc cao cấp.

Tiện ích ảnh hưởng như thế nào đến giá bán The Horizon?

Tiện ích không trực tiếp quyết định toàn bộ giá trị bất động sản, nhưng là một yếu tố quan trọng.

Đối với The Horizon, giá trị không chỉ đến từ hồ bơi hay phòng gym.

Giá trị lớn hơn là quyền tiếp cận một hệ sinh thái ngoại khu đã hoàn chỉnh.

Người mua không phải kỳ vọng rằng “5 năm nữa sẽ có trung tâm thương mại” hoặc “tương lai sẽ có công viên”.

Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, Crescent Mall, SECC và phần lớn tiện ích chính đã hiện hữu.

Điều này giúp người mua có thể đánh giá giá trị sử dụng ngay tại thời điểm giao dịch thay vì dựa chủ yếu vào kỳ vọng tương lai.

Tiện ích ảnh hưởng như thế nào đến khả năng cho thuê?

Với khách thuê, đặc biệt là khách nước ngoài, sự thuận tiện hàng ngày là yếu tố rất quan trọng.

Một căn hộ nằm gần:

Crescent Mall + nhà hàng + trường học + SECC + công viên + Hồ Bán Nguyệt

có thể tạo sức hấp dẫn cao hơn so với một căn có chất lượng nội thất tương đương nhưng nằm xa các tiện ích.

Vì vậy, lợi thế tiện ích của The Horizon không chỉ phục vụ cư dân mà còn góp phần hỗ trợ sức cạnh tranh trên thị trường cho thuê.

Ưu điểm của tiện ích The Horizon Phú Mỹ Hưng

Có thể tóm tắt hệ thống tiện ích của The Horizon qua 7 lợi thế chính.

Thứ nhất – tiện ích nội khu chọn lọc.

Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các khu vực sinh hoạt phục vụ những nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Thứ hai – gần Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao.

Khoảng cách khoảng 200 m.

Thứ ba – gần The Crescent Park.

Khoảng 250 m.

Thứ tư – gần Crescent Mall.

Khoảng 650 m.

Thứ năm – gần SECC.

Khoảng 1 km.

Thứ sáu – gần hệ thống trường học và dịch vụ.

Nhiều cơ sở giáo dục nằm trong khoảng 350–800 m.

Thứ bảy – nằm trong hệ sinh thái đô thị Phú Mỹ Hưng đã hoàn thiện.

Cư dân có thể tiếp cận thương mại, tài chính, y tế, giáo dục, giải trí và cảnh quan trong cùng khu vực.

Câu hỏi thường gặp về tiện ích The Horizon

Giá trị khác biệt của tiện ích The Horizon Phú Mỹ Hưng

Điểm nổi bật của tiện ích The Horizon Phú Mỹ Hưng không phải là số lượng tiện ích càng nhiều càng tốt, mà là cách hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu bổ trợ cho nhau.

Bên trong dự án, cư dân có những tiện ích cần thiết như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt riêng.

Bên ngoài dự án là một hệ sinh thái đã phát triển hoàn chỉnh với Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, The Crescent Park, Crescent Mall, SECC, trường học, ngân hàng, nhà hàng, văn phòng và dịch vụ.

Điều này tạo ra một lợi thế quan trọng: cư dân không cần lựa chọn giữa sự riêng tư bên trong căn hộ và sự sôi động, tiện lợi của trung tâm đô thị.

The Horizon có cả hai.

Đối với người mua để ở, tiện ích giúp nâng cao chất lượng sống hàng ngày.

Đối với khách hàng tìm thuê căn hộ The Horizon, hệ sinh thái xung quanh giúp giảm thời gian di chuyển và tăng sự thuận tiện.

Đối với người mua dài hạn, giá trị đáng chú ý nhất là các tiện ích chủ đạo quanh dự án đã hiện hữu và vận hành, thay vì chỉ tồn tại trong quy hoạch tương lai.

Chính vì vậy, khi đánh giá The Horizon, không nên chỉ hỏi:

“Dự án có bao nhiêu tiện ích?”

Một câu hỏi phù hợp hơn là:

“Từ căn hộ, tôi có thể tiếp cận bao nhiêu nhu cầu của cuộc sống hàng ngày chỉ trong vài phút?”

Và đây chính là một trong những lợi thế lớn nhất của The Horizon tại khu Hồ Bán Nguyệt – Phú Mỹ Hưng.